娇子涌金：超市选址好，经营少烦恼

超业内有句话，做好一家店，第一是选址，第二是选址，第三还是选址。可见超市选址对门店是否盈利起到至关重要的作用。

但超市选址又非常复杂，涉及到交通、消费者、店铺等方方面面的综合因素，选址所选择的不仅仅是店址，而且还有商圈的确定，因为它表明了未来超市所进行销售的空间范围，以及该超市吸引顾客的区域范围。

超市选址应遵循以下几条基本原则：

一、商圈要求

1、对消费人流量的调查。在项目1.5公里范围内人口达10万以上为佳，公里范围内的常住人口可达12—15万人。

2、对商圈内人口的消费能力进行调查，商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平。尤其像娇子涌金“领呗免费体验超市”这样定位于中高端的连锁超市，选址时应重点考察商圈内潜在消费者购买能力。

3、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过自身的同类业态为佳。比如娇子涌金的免费购物的模式，现在市场上也有一些同行在模仿，因此在选址时，避免核心商圈内有经营面积超过自身的同类业态。

二、交通要求

1、超市选址须临近城市交通主干线，至少双向四车道，切忌单向单车道。商店所在位置车流动线少，意味着商店的流动顾客会减少。

2、该地交通网络基本全面覆盖。商品从运输地运至超市是否方便，道路是否畅通也影响商品的质量和安全性，而且影响商品的运达时间和运输费用。地铁、公交、高速等交通圈通达也能直接带来大量稳定客流。当前在我国私家车没有普及的情况下，这点尤为重要，它直接关系到消费者购物的便利程度。

3、停车方便，选址就近区域就有一定数量的免费购物停车点。

三、适用要求

1、超市货架通常比商场的货架高，相应地要求建筑物的层高也比较高。

2、避免因环境条件制约不能设置灯箱、店招等，也不能有高大树木、电桩等遮挡。

3、要登楼梯的店铺和前者一样，登楼梯才能进入超市会给消费者带来不便，违背了超市给消费者带来便利的原则。

4、超市的建设要与周围的建筑环境相融合。不同的环境要求不同的建筑风格，这会影响超市的开设成本并带来其他一系列问题。比如古镇等地要求的建筑风格就与普通街区不同。　

在将这些人口、收入、消费习惯、便捷、交通等客观因素调查清楚后，接下来就是实质性的硬件要求，比如商务条件方面：包括房屋结构、租金、公摊、地价、付款条件；工程要求方面：包括承重、照明、消防等；法律要求方面：如土地性质等等。

以上所诉的这些有关超市选址的小技巧，相信一定能够为广大超市投资创业者带来启发。无论是做什么生意，只有选择一个好的位置后，才能更加顺利地经营。

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